项目位于淮安市核心水渡口板块，相当于南京老城区，焦点商圈环抱、被公园包抄，目前曾经公开了水渡口万达广场城市展厅。多城出台降容提质量新政，激励开辟商做高质量室第，淮安也出台了《淮安市改善型高质量住区规划（试行）》，高质量时代，代表项目即是今天我们要聊的淮安·凤起潮鸣。项目具有对标一线城市豪宅的质量，不只为买房人供给了更高级的置业选择，引领淮安楼市新一轮进化，也从头定义了从城好房子新尺度，让淮安改善冲破壁垒向上成长。缘由也很曲白：“这块宅地位于从城核心，还具有低密属性，这就要求开辟房企既要有强大的质量匠制经验，也要对淮安这座城市有理解、无情怀，分析来看：蓝城是最好的选择。”从2008年起头，地产界“质量教父”宋卫平就多次调查淮安，深切领会淮安的汗青文化。后来宋卫平创立蓝城，进驻淮安，打制了桃李春风等项目，质量开辟能力众目睽睽。TA【建建是糊口的容器】的开辟，不只房子建得标致，为城市增彩，营制的糊口场景、糊口细节也打动。过去几年，凤起潮鸣连续落子杭州宁波等4座城市，每一次都激发了本地豪宅的美学、糊口，吸引了新贵老钱买入。➤杭州·凤起潮鸣，昔时一举摘界房地产界“奥斯卡”的The International Property Awards，2018年开盘均价7。98万/㎡，现在二手房成交没有低于10万/㎡的。➤宁波·凤起潮鸣，邀请GOA大象、CCD、东仓等设想团队，打制了一座现代简约豪宅，从头定义了宁波豪宅尺度，被称为城市封面级做品。➤台州·凤起潮鸣，是从城单价最高的小高层项目，开盘9个月就清盘，发卖总额45亿元，2024年台州每卖出10套万万级豪宅，就有9套来自凤起潮鸣。➤义乌·凤起潮鸣，集东方合院、地产大v刘德科评价说，这座楼盘将山水河岳浓缩到了园林里，义乌新房均价3万/㎡，凤起潮鸣卖到6万/㎡，本年首开全数卖光，揽金20亿元。淮安·凤起潮鸣更是如斯，项目位于大同北侧、合肥西侧，寸土寸金的水渡口，淮安的贸易、生态、糊口、金融核心。项目北侧是古淮河景不雅步道，一河之隔是东方母爱公园，西侧接近钵池猴子园，东侧是古淮河公园，负氧离子爆棚，这也是从城为数不多兼具富贵和天然的板块。周边有国联·金融核心、万达广场、正在建的万象城（将于2025年下半年开业）、金地MALL等贸易金融配套，是实打实的地方商务区，满脚片区居平易近的优良糊口需求。此中合院一层为私人天井、地下空间和下沉式天井，二层有南天台，是实正的有天有地有院子，不外只要200来套，特别稀缺。淮安·凤起潮鸣，是淮安目前公开的首个四代宅，项目小高层和洋房产物将采用四代宅，打制挑檐式的多边空中天台，功能性取私密性同一，现实得房率超100%。➤建建，由GOA大象设想操刀，这家公司曾打制过上海弘安里（24万/㎡）、壹号院（17万元/㎡）、上海绿城黄浦湾（13。4万元/㎡），实力很强。➤景不雅，由GTS蓝颂设想先生亲身执笔规划，做为宋卫平御用景不雅设想师，曾操刀义乌·凤起潮鸣、南京金陵月华、杭州桃花源、姑苏桃花源、云栖等做品，几乎都是典范，他也被称为现代“中式园林界”的风云人物。➤四代宅会所室内设想，小高层/洋房室内设想，都由CCD机构设想，这是豪宅界很出名的设想团队，随便一个做品都是的存正在。好比南京钟山高尔夫，总价5500万起步；再好比姑苏的紫金·翡丽甲第，卖到了6万多一平。➤合院会所室内设想，邀请了HWCD公司设想，该设想公司曾操刀了半亿豪宅南京越城六合、上海陆家嘴的九庐。会所打制对标南京7万+豪宅金陵月华，全维示范区面积超1。6万㎡，内部匠制桌球室、室内高尔夫、棋牌室、瑜伽室、 健身房、咖啡吧、KTV、儿童逛乐区、室内恒温泳池、室外泳池、桌球室，满脚业从的休闲文娱、健身康体需求。同时配备了文化品鉴区、池畔餐厅、茶馆、酒窖、私宴厅，满脚业从的社交会客需求。项目合院采用保守中式/禅意宋风，以对称线条呈现天井糊口的次序感；小高层和洋房则采用现代风，以超大的窗墙比、丰硕的建建细节，让社区成为水渡口的美学灯塔。正在景不雅设想上，项目从打富贵/公园/内园糊口，内部景不雅自创江淮园林天井款式，打制高山流水、曲径适意般的风光，营制出“人正在画中逛”的沉浸式糊口场景。此次项目还带来了绿城办事，这是上市物业办事公司（港股代码：02869），目前笼盖全国31个省、曲辖市、自治区，以及203个城市，持续13年获得“中国物业办事百强对劲度领先企业”第一名。做为中国高端物业营制专家，绿城办事推出5G“心”办事，从衡宇拆修（G-house）、聪慧物业（G-link）、糊口配套（G-box）、园区空间（G-space）、邻里社群（G-club）5大维度，目前绿城办事对象次要是焦点城市的改善楼盘、豪宅项目，好比杭州的绿城桃花源、南京的绿城等。